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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 917 €/mois | 17 930 €/mois | 497 028 € | 52 294 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 521 520 € | 76 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 566 460 € | 121 726 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 618 960 € | 174 226 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 675 000 € | 230 266 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE DE LAGES
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TARABEL
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452 000 € | 3 206 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTA
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452 000 € | 3 206 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 TARABEL
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450 000 € | 2 711 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTA
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475 000 € | 2 730 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTA
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485 000 € | 3 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTA
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485 000 € | 3 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTA
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485 000 € | 3 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTA
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485 000 € | 3 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY D AIGREFEUILLE
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435 000 € | 2 939 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 TARABEL
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431 000 € | 3 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY D AIGREFEUILLE
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495 000 € | 3 322 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY D AIGREFEUILLE
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495 000 € | 3 322 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY D AIGREFEUILLE
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495 000 € | 3 322 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LANTA
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 50 En Coufette | 237 000 € | 168 m² | 1 411 € |
| 18/11/2024 | 50 En Coufette | 630 000 € | 168 m² | 3 750 € |