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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Située dans un hameau paisible de Tanneron, entre Cannes et le Pays de Fayence, entre la Méditerranée et le lac de Saint-Cassien, cette magnifique ancienne ferme datant de 1850 vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 719 €/mois | 41 573 €/mois | 1 152 396 € | 119 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 070 €/mois | 30 515 €/mois | 1 208 400 € | 175 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 283 €/mois | 22 070 €/mois | 1 310 940 € | 277 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 431 360 € | 398 411 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 199 €/mois | 15 755 €/mois | 1 559 700 € | 526 751 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TANNERON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTAUROUX
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1 090 000 € | 5 892 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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1 106 000 € | 5 701 € | 194 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTAUROUX
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1 150 000 € | 6 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 SEILLANS
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997 500 € | 5 195 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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995 000 € | 6 104 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T7 TANNERON
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980 000 € | 5 444 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9005 Les Marjoris | 543 251 € | 132 m² | 4 116 € |
| 01/08/2025 | 80 Che De Belluny | 570 000 € | 135 m² | 4 222 € |
| 21/02/2025 | 5188 L Adrech Des Maisons Vieil | 641 200 € | 160 m² | 4 008 € |
| 06/11/2024 | 5318 Les Marjoris | 600 000 € | 195 m² | 3 077 € |
| 20/12/2023 | 5372 Les Marjoris | 750 000 € | 139 m² | 5 396 € |
| 01/12/2023 | 5045 La Colle De Michel | 502 600 € | 143 m² | 3 515 € |