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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Située à TANLAY (89430) au centre du village, cette maison de 68m² habitables est idéale pour des primo-accédants. Ce bien sur 2 niveaux s'articule autour d'une belle pièce à vivre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 10 106 € | 3,51% |
| 10 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 93 120 € | 14 774 € | 3,53% |
| 15 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 101 520 € | 23 174 € | 3,61% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 33 014 € | 3,73% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 43 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Tanlay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TANLAY ↗ +44.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TANLAY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TANLAY
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80 000 € | 1 176 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à TANLAY |
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T3 TANLAY
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80 000 € | 1 176 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à TANLAY |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 2 Grande Rue Haute | 47 000 € | 78 m² | 603 € |
| 10/06/2026 | 7 Rue Des Montots A Commissey | 158 000 € | 76 m² | 2 079 € |
| 03/04/2026 | 2 Rue Du Port | 69 000 € | 60 m² | 1 150 € |
| 31/03/2026 | 30 Grande Rue Basse | 34 344 € | 67 m² | 513 € |
| 13/03/2026 | 7 Grande Rue | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 26/02/2026 | 2 Rue Marie Noel | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 15/01/2026 | 6 Rue Marie Noel | 79 000 € | 76 m² | 1 039 € |
| 17/12/2025 | 34 Rue Des Vallons | 30 000 € | 87 m² | 345 € |
| 15/11/2025 | 15 Rue Haute A Commissey | 73 000 € | 72 m² | 1 014 € |
| 15/11/2025 | 9005 Rte De Commissey | 99 500 € | 59 m² | 1 686 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Des Guenards | 56 850 € | 77 m² | 738 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue Aristide Labosse St Vinnem | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Des Grilles A St Vinnemer | 123 550 € | 85 m² | 1 454 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue Haute A Commissey | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Des Basses Couardes | 108 641 € | 80 m² | 1 358 € |