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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
TANINGES (74440) – Chalet avec vue sur les montagnes – 3 chambres – Fort potentiel de rénovationEt si vous donniez vie à un chalet à votre image Situé sur le coteau sud de Taninges...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 48 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 71 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 525 960 € | 112 996 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 574 800 € | 161 836 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 627 000 € | 214 036 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TANINGES ↗ +35.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TANINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvIfN Actuel
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429 000 € | - |
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#bINHY
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429 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 408 Rue De Champfleury | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 03/12/2025 | 289 Rte De La Savoliere | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 10/10/2025 | 180 Che Des Esserts | 620 000 € | 115 m² | 5 391 € |
| 12/09/2025 | 8 Rue Des Corsins | 208 550 € | 80 m² | 2 607 € |
| 07/08/2025 | 215 Che Des Buchilles | 499 000 € | 103 m² | 4 845 € |
| 22/07/2025 | 1924 Rte De La Ramaz | 850 000 € | 80 m² | 10 625 € |
| 19/06/2025 | 534 Rte De Vers Le Mont | 412 900 € | 100 m² | 4 129 € |
| 12/06/2025 | 64 Rte Du Planey | 1 040 500 € | 90 m² | 11 561 € |
| 11/06/2025 | 411 Che Du Grand Pre De Melan | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 04/06/2025 | 61 Mte De La Diamanterie | 867 305 € | 100 m² | 8 673 € |
| 31/03/2025 | 1545 Rte De Rond | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 27/03/2025 | 164 Rte De La Ramaz | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 07/02/2025 | 39 Rue Beatrix De Faucigny | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 26/12/2024 | 37 Rue Du Marcelly | 269 800 € | 98 m² | 2 753 € |
| 04/12/2024 | 631 Rte De Sur Marcelly | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |