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À vendre Authentique longère rénovée, grand terrain et multiples possibilités Tanay (21) Un havre de paix à 25 minutes de DijonVous rêvez d'un cadre de vie paisible, authentique et...
13 Rue du Bourg 21310 Tanay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asKCh Actuel
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265 000 € | - |
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#asps1
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275 000 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MIREBEAU SUR BEZE
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T7 TANAY
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T6 BELLENEUVE
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 TROCHERES
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285 000 € | 1 851 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 TROCHERES
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T7 CHAMPAGNE SUR VINGEANNE
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T6 RENEVE
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T9 TROCHERES
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T9 TROCHERES
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T9 TROCHERES
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2 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Reservoir | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 12/12/2023 | 24 Rue Du Bourg | 223 900 € | 133 m² | 1 683 € |