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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Située dans le secteur résidentiel prisé de Talant, cette maison d'architecte de 1950, signée par le renommé Paul Joly Delvalat, déploie son architecture singulière au coeur d'un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 534 €/mois | 31 921 €/mois | 884 856 € | 101 339 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 759 €/mois | 23 512 €/mois | 931 080 € | 147 563 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 644 €/mois | 17 103 €/mois | 1 015 920 € | 232 403 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 637 €/mois | 14 052 €/mois | 1 112 880 € | 329 363 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 1 213 500 € | 429 983 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TALANT ↗ +0.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TALANT Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TALANT
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815 000 € | 4 075 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 TALANT
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787 500 € | 3 281 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 TALANT
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787 500 € | 3 281 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 TALANT
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695 000 € | 2 896 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 TALANT
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695 000 € | 3 294 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T8 TALANT
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695 000 € | 2 896 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 TALANT
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695 000 € | 3 188 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T7 TALANT
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695 000 € | 3 294 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T8 TALANT
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695 000 € | 3 188 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 TALANT
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695 000 € | 3 188 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T7 TALANT
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695 000 € | 3 294 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 TALANT
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695 000 € | 3 294 € | 211 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 9 Rue Des Novalles | 391 000 € | 185 m² | 2 114 € |
| 11/09/2025 | 11 All Louis Gerriet | 647 850 € | 179 m² | 3 619 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Des Charmes Aux Traits | 472 000 € | 170 m² | 2 776 € |
| 14/03/2025 | 5 All Des Chenes | 659 000 € | 197 m² | 3 345 € |
| 27/02/2025 | 4 All Lamartine | 457 300 € | 168 m² | 2 722 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue De La Cote Aux Moines | 525 000 € | 168 m² | 3 125 € |
| 13/06/2024 | 12 All Des Lauriers | 575 000 € | 213 m² | 2 700 € |
| 17/05/2024 | 6 All Des Lauriers | 557 400 € | 165 m² | 3 378 € |
| 08/03/2024 | 9 All Des Chenes | 739 000 € | 200 m² | 3 695 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Louis Devillebichot | 507 000 € | 190 m² | 2 668 € |
| 28/02/2024 | 5 Rue Vannerie | 525 000 € | 220 m² | 2 386 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue De Brancion | 613 000 € | 192 m² | 3 193 € |