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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Sur la commune de TALANT – Belle maison sur sous-sol complet avec grand terrain clos et arboré de 980 mètres carrés Agréable et parfaitement entretenue, située dans un secteur priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 489 €/mois | 16 633 €/mois | 461 076 € | 52 788 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 485 160 € | 76 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 529 380 € | 121 092 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 579 840 € | 171 552 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 224 112 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Talant →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TALANT ↗ +2.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TALANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTknm Actuel
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424 000 € | - |
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#aTtk5
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424 000 € | - |
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#aTtow
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424 000 € | - |
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#aTuUj
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424 000 € | - |
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#aTVyr
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424 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TALANT
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424 000 € | 4 157 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à TALANT |
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T6 TALANT
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424 000 € | 4 157 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à TALANT |
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T6 TALANT
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425 000 € | 3 484 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à TALANT |
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T6 TALANT
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à TALANT |
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T6 TALANT
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à TALANT |
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T6 TALANT
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à TALANT |
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T6 TALANT
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à TALANT |
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T6 TALANT
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379 000 € | 3 132 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à TALANT |
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T6 TALANT
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379 000 € | 3 185 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à TALANT |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 11 Rue Pierre Maitre | 222 580 € | 84 m² | 2 650 € |
| 10/06/2026 | 13 Rue Louis Devillebichot | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 13/03/2026 | 3 Av Des Marronniers | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 02/03/2026 | 17 Rue Du Reservoir | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 27/02/2026 | 14 All Jacques Copeau | 420 000 € | 107 m² | 3 925 € |
| 20/02/2026 | 2 Rue Gerard Philipe | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 18/02/2026 | 23 Rue Sergent Avril | 267 000 € | 81 m² | 3 296 € |
| 18/02/2026 | 5 Rue Des Quetins | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 10/02/2026 | 9 All Helene Boucher | 373 000 € | 114 m² | 3 272 € |
| 02/02/2026 | 38 Bd De Troyes | 530 200 € | 100 m² | 5 302 € |
| 19/01/2026 | 15b Rue Des Arandes | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 13/01/2026 | 2 Imp Des Quetins | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 30/12/2025 | 19 Rue Des Epoutieres | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 08/12/2025 | 2 Bd Des Clomiers | 448 100 € | 90 m² | 4 979 € |
| 18/11/2025 | 18 Bd De Troyes | 474 000 € | 113 m² | 4 195 € |