314 900 €
T4
90 m²
DOUVRES LA DELIVRANDE
14440
+7%
vs marché
3 499
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit314 900 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
NEUF
DOUVRES LA DELIVRANDE (14440)
Terrain
28 m²
Exposition Sud
Terrasse
Jardin
Garage
Maison neuve T4 avec jardin privatif - Douvres-la-Délivrande Découvrez cette maison neuve T4 de 89,63 m² environ, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une terrasse. Au sein du pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
314 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 995 €
Prix net vendeur
299 905 €
Frais de notaire
+22 396 €
Émoluments
3 352 €
Droits & taxes
17 694 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
337 296 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
337 296 €
Capital à emprunter
337 296 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 342 804 € | 39 238 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 57 154 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 393 660 € | 90 094 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 431 280 € | 127 714 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 166 534 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Douvres La Delivrande →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE ↘ -1.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 3 Rue De La Paix | 248 000 € | 85 m² | 2 918 € |
| 28/05/2026 | 29 Rue Simone Veil | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 20/05/2026 | 16 Rue Victor Hugo | 254 862 € | 85 m² | 2 998 € |
| 12/05/2026 | 5898 Rue Du Clos Mazurier | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 10/04/2026 | 35 Rue Simone Veil | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 12/02/2026 | 1 Pl Du Royal North Shore Rgt | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 22/01/2026 | 6 Rue Du Figuier | 273 000 € | 100 m² | 2 730 € |
| 06/11/2025 | 7 Rue De Champagne | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |
| 18/09/2025 | 17 Rue Maurice Ravel | 323 500 € | 96 m² | 3 370 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue Saint Jouin Bruneval | 309 700 € | 102 m² | 3 036 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue De La Brise | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 23/07/2025 | 17 Rue Du Clos Mazurier | 319 550 € | 99 m² | 3 228 € |
| 11/07/2025 | 8 Pl De L Ancienne Mairie | 214 600 € | 93 m² | 2 308 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue De La Dime | 246 000 € | 108 m² | 2 278 € |
| 23/06/2025 | 17 Rue De La Poterie | 374 955 € | 76 m² | 4 934 € |