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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Idéalement située en plein cœur de Douvres-la-Délivrande, au fond d'une impasse paisible et à seulement 350 mètres des commerces, cette charmante maison familiale saura vous séduir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 313 068 € | 32 897 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 48 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 356 760 € | 76 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 388 320 € | 108 149 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 142 829 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAILLEVILLE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAILLEVILLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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290 500 € | 3 090 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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290 500 € | 3 058 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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290 500 € | 3 090 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T8 TAILLEVILLE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 8 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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259 500 € | 2 359 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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259 100 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLEVILLE
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248 500 € | 2 259 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 7 Rue De Champagne | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |
| 18/09/2025 | 17 Rue Maurice Ravel | 323 500 € | 96 m² | 3 370 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue Saint Jouin Bruneval | 309 700 € | 102 m² | 3 036 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue De La Brise | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 23/07/2025 | 17 Rue Du Clos Mazurier | 319 550 € | 99 m² | 3 228 € |
| 11/07/2025 | 8 Pl De L Ancienne Mairie | 214 600 € | 93 m² | 2 308 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue De La Dime | 246 000 € | 108 m² | 2 278 € |
| 23/06/2025 | 17 Rue De La Poterie | 374 955 € | 76 m² | 4 934 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue Du General De Gaulle | 161 510 € | 86 m² | 1 878 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue Pablo Picasso | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 23/05/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 07/05/2025 | 8 Sq Des Vikings | 326 000 € | 104 m² | 3 135 € |
| 31/03/2025 | 3 Chemin De La Fossette | 316 350 € | 114 m² | 2 775 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Philippe Lebon | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 27/02/2025 | 13 All De Touraine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |