366 320 €
Bien
120 m²
TAILLEVILLE
14440
N/A
vs marché
3 053
€/m²
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Bien • 5 pièces • 120 m²
TAILLEVILLE (14440)
Exposition Sud
Calme
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
A
45 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Emplacement privilégié à DOUVRES LA DELIVRANDE parfaitement au calme Découvrez ce superbe projet de maison contemporaine idéalement situé à Douvres, dans un environnement recherché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
366 320 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 444 €
Prix net vendeur
348 876 €
Frais de notaire
+25 754 €
Émoluments
3 821 €
Droits & taxes
20 583 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
392 074 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
392 074 €
Capital à emprunter
392 074 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 394 296 € | 41 430 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 413 760 € | 60 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 96 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 488 880 € | 136 014 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 179 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,32%
15 840 €/an
Rendement net
2,74%
après charges
Cashflow
-1 392 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 320 €/an
Charges copro. NR
720 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 109 €/an
GLI (2,5%)
396 €/an
Vacance locative
1 319 €/an
Total charges
5 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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