459 900 €
Bien
185 m²
TAILLEVILLE
14440
N/A
vs marché
2 486
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit459 900 €
Bien • 8 pièces • 185 m²
TAILLEVILLE (14440)
Calme
Terrasse
Jardin
Sous-sol
Cheminée
DPE
D
185 kWh/m²
GES
D
42 kg CO₂
Située dans la charmante commune de Douvres-la-Délivrande à seulement 8 minutes de la mer cette maison spacieuse bénéficie d'un cadre de vie agréable au calme tout en étant proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
459 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 900 €
Prix net vendeur
438 000 €
Frais de notaire
+31 868 €
Émoluments
4 676 €
Droits & taxes
25 842 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
491 768 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
491 768 €
Capital à emprunter
491 768 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 888 €/mois | 17 842 €/mois | 494 592 € | 52 001 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 325 €/mois | 13 106 €/mois | 519 000 € | 76 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 563 760 € | 121 169 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 613 200 € | 170 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 225 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,31%
24 420 €/an
Rendement net
3,38%
après charges
Cashflow
-1 483 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 035 €/an
Charges copro. NR
1 110 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 709 €/an
GLI (2,5%)
611 €/an
Vacance locative
2 034 €/an
Total charges
7 649 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible