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Créer un compte gratuitImmeuble • 8 pièces • 133 m²
En EXCLUSIVITÉ dans le centre ville de DOUVRES-LA-DELIVRANDE découvrez cet immeuble de rapport de 3 appartements en monopropriété, composé de : - Au rez-de-chaussée : Un appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
300 000 € | 2 256 € | 133 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Provence | 456 039 € | 140 m² | 3 257 € |
| 15/12/2025 | 13 Rue De La Haule | 439 000 € | 136 m² | 3 228 € |
| 15/10/2025 | 13 Rue Des Violettes | 472 000 € | 132 m² | 3 576 € |
| 01/09/2025 | 8 Sq Des Archeveques | 318 000 € | 124 m² | 2 565 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue De Flandres | 455 000 € | 159 m² | 2 862 € |
| 28/08/2025 | 38 Rue De Normandie | 246 500 € | 125 m² | 1 972 € |
| 27/08/2025 | 36 Rue Du Chemin Du Bord | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 01/08/2025 | 6 Rue De Flandres | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 31/07/2025 | 7 Rue Des Violettes | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 11/07/2025 | 50 Rue D Anguerny | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 08/07/2025 | 2 Rue Eugene Boudin | 357 983 € | 120 m² | 2 983 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Chemin Du Bord | 355 700 € | 122 m² | 2 916 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue De La Dime | 246 000 € | 108 m² | 2 278 € |
| 31/03/2025 | 3 Chemin De La Fossette | 316 350 € | 114 m² | 2 775 € |
| 27/12/2024 | 37 Rte De Bretteville | 340 500 € | 115 m² | 2 961 € |