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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
DERIERE CHANCE ! Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de Douvres La délivrande (14440) - Terrain de 360 m². Maison de plain-pied – 85 m² - Caractéristique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 27 062 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 63 086 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 88 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 117 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, TAILLEVILLE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAILLEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 7 Rue De Champagne | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |
| 18/09/2025 | 17 Rue Maurice Ravel | 323 500 € | 96 m² | 3 370 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue Saint Jouin Bruneval | 309 700 € | 102 m² | 3 036 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue De La Brise | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 23/07/2025 | 17 Rue Du Clos Mazurier | 319 550 € | 99 m² | 3 228 € |
| 22/07/2025 | 16 Rue Du Berry | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 11/07/2025 | 8 Pl De L Ancienne Mairie | 214 600 € | 93 m² | 2 308 € |
| 23/06/2025 | 17 Rue De La Poterie | 374 955 € | 76 m² | 4 934 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue Du General De Gaulle | 161 510 € | 86 m² | 1 878 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue Pablo Picasso | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 23/05/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 07/05/2025 | 8 Sq Des Vikings | 326 000 € | 104 m² | 3 135 € |
| 18/04/2025 | 9 All D Alsace | 233 000 € | 70 m² | 3 329 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Philippe Lebon | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 27/02/2025 | 13 All De Touraine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |