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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Située au coeur de Douvres-la-Délivrande, MAISON DE VILLE ATYPIQUE et PLEINE DE CHARME se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée sur cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE , séjour. 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, TAILLEVILLE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAILLEVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10e Rue Du Bout Varin | 146 200 € | 59 m² | 2 478 € |
| 06/11/2025 | 7 Rue De Champagne | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |
| 22/07/2025 | 16 Rue Du Berry | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 11/07/2025 | 8 Pl De L Ancienne Mairie | 214 600 € | 93 m² | 2 308 € |
| 23/06/2025 | 17 Rue De La Poterie | 374 955 € | 76 m² | 4 934 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue Du General De Gaulle | 161 510 € | 86 m² | 1 878 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue Pablo Picasso | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 23/05/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue De La Haule | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue D Anguerny | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 18/04/2025 | 9 All D Alsace | 233 000 € | 70 m² | 3 329 € |
| 27/02/2025 | 13 All De Touraine | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 11/02/2025 | 5 Voie Des Allies | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 20/01/2025 | 41 Rue Du General De Gaulle | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Des Ardennes | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |