Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
APPARTEMENT A VENDRE A DOUVRES LA DELIVRANDE - Dans le bourg de DOUVRES LA DELIVRANDE, proches commerces et écoles, à 25min de CAEN centre, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec l'Ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 258 132 € | 27 118 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 826 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 63 286 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 90 586 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 119 686 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUVRES LA DELIVRANDE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
238 000 € | 3 216 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
238 000 € | 3 260 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
238 000 € | 3 216 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
238 000 € | 3 260 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOUVRES LA DELIVRANDE
|
231 900 € | 3 461 € | 67 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Res Les Portes De Douvres | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 14/10/2025 | 10b Rue Du Lavoir | 147 000 € | 69 m² | 2 130 € |
| 14/08/2025 | 14 Pl Du Stade | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 23/07/2025 | 15 Rue De L Arbalete | 239 300 € | 73 m² | 3 278 € |
| 29/04/2025 | 6 Av De La Basilique | 209 300 € | 68 m² | 3 078 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue De L Arbalete | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Des Rougeas | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 13/11/2024 | 21 Rte De Langrune | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue De L Arbalete | 351 000 € | 89 m² | 3 944 € |
| 31/07/2024 | 16 Rue Des Rougeas | 147 500 € | 69 m² | 2 138 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue De L Arbalete | 160 375 € | 54 m² | 2 970 € |
| 02/04/2024 | 15 Rue De L Arbalete | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |