Maison • 6 pièces • 95 m²

TABRE (09600)

Terrain 852 m²

DPE B

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 180 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 571 €

Prix net vendeur 171 429 €

Frais de notaire +13 584 €

Émoluments 2 120 €

Droits & taxes 10 114 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 193 584 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 193 584 €

Capital à emprunter 193 584 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 342 €/mois	7 097 €/mois	196 728 €	22 503 €	3,51%
10 ans	1 725 €/mois	5 227 €/mois	207 000 €	32 775 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 255 €/mois	3 803 €/mois	225 900 €	51 675 €	3,61%
20 ans	1 031 €/mois	3 124 €/mois	247 440 €	73 215 €	3,73%
25 ans	900 €/mois	2 727 €/mois	270 000 €	95 775 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Tabre →

Prix/m²

prix médian

* Maison 6p, TABRE — annonces actives ce mois

Maison 6p

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2 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
13/10/2025	8 Cami Del Pijoulet	165 000 €	87 m²	1 897 €
08/01/2025	15 Cami Del Coustou	115 000 €	77 m²	1 494 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).