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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 39 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 57 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 91 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 128 277 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TABANAC ↗ +8.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TABANAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TABANAC
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345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TABANAC
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341 550 € | 2 648 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 TABANAC
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 TABANAC
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 TABANAC
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338 445 € | 3 134 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TABANAC
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361 500 € | 2 939 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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361 500 € | 3 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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361 500 € | 3 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 TABANAC
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299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 49 Pl Du Battage | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 26/06/2025 | 435 Rte De Douley | 242 800 € | 104 m² | 2 335 € |
| 27/02/2025 | 7 Rte Lestage | 267 570 € | 135 m² | 1 982 € |
| 25/09/2023 | 965 Cote De Manoubrey | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 07/09/2023 | 363 Rte De Larroudey | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 10/08/2023 | 81 Rte Lestage | 267 500 € | 110 m² | 2 432 € |