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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
TABANAC AMOUREUX DE LA NATURE A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED A RESur les Côteaux de TABANAC A vendre MAISON DE PLAIN- PIED d'environ 105m² à rénover dans un environnement splendide ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TABANAC ↗ +8.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TABANAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANGOIRAN
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285 600 € | 2 231 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 TABANAC
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TABANAC
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299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 TABANAC
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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262 000 € | 2 646 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOIRAN
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262 000 € | 2 646 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGOIRAN
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 49 Pl Du Battage | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 12/08/2025 | 607 Che Des Agacats | 374 800 € | 90 m² | 4 164 € |
| 26/06/2025 | 435 Rte De Douley | 242 800 € | 104 m² | 2 335 € |
| 16/12/2024 | 640 Cote De Margoton | 490 000 € | 90 m² | 5 444 € |
| 25/09/2023 | 965 Cote De Manoubrey | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 07/09/2023 | 363 Rte De Larroudey | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 10/08/2023 | 81 Rte Lestage | 267 500 € | 110 m² | 2 432 € |