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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 20 046 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 184 320 € | 29 226 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 45 966 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 226 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 206 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SUS
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160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 BASTANES
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151 000 € | 1 102 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECHACQ NAVARRENX
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECHACQ NAVARRENX
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECHACQ NAVARRENX
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECHACQ NAVARRENX
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECHACQ NAVARRENX
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170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECHACQ NAVARRENX
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147 000 € | 1 035 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECHACQ NAVARRENX
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147 000 € | 1 035 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECHACQ NAVARRENX
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147 000 € | 1 035 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECHACQ NAVARRENX
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147 000 € | 1 035 € | 142 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Imp Larrey | 252 500 € | 139 m² | 1 817 € |
| 04/09/2024 | 3 Pl Saint Sauveur | 218 590 € | 154 m² | 1 419 € |
| 28/11/2023 | 9 Rue De La Carrere | 331 300 € | 140 m² | 2 366 € |