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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
SURZUR, SARZEAU IMMOBILIER vous présente cette magnifique propriété idéalement située, à 1km des commerces , sur un terrain arboré à l'abri des regards d'environ 2500m² . Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 956 €/mois | 27 139 €/mois | 752 304 € | 79 113 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 578 €/mois | 19 933 €/mois | 789 360 € | 116 169 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 763 €/mois | 14 433 €/mois | 857 340 € | 184 149 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 932 880 € | 259 689 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 1 016 400 € | 343 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SURZUR ↘ -4.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SURZUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi1ep Actuel
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700 000 € | - |
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#aoSSo
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700 000 € | - |
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#bjCRG
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700 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SURZUR
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 SURZUR
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698 000 € | 3 102 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 SURZUR
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T7 NOYALO
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693 000 € | 3 686 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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709 000 € | 3 771 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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T8 ST ARMEL
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679 000 € | 2 794 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SURZUR
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678 000 € | 3 082 € | 220 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5544 La Pointe | 365 000 € | 185 m² | 1 973 € |
| 30/09/2025 | 15 Dom Des Pluviers | 620 000 € | 174 m² | 3 563 € |
| 20/06/2025 | Rue Koh Castel | 672 000 € | 162 m² | 4 148 € |
| 09/10/2024 | 5027s Rue Du Chateau D'eau | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 01/10/2024 | 2 Imp Du Moulin | 525 000 € | 202 m² | 2 599 € |
| 12/07/2024 | 8 Domaine De Saint Bruno | 520 000 € | 166 m² | 3 133 € |
| 08/11/2023 | 10 Rue De Kerlann Born | 686 320 € | 195 m² | 3 520 € |
| 11/08/2023 | 19 Rue Des Korrigans | 702 000 € | 233 m² | 3 013 € |
| 07/07/2023 | 5168 Lamblat | 575 000 € | 183 m² | 3 142 € |