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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison contemporaine 100 m² – Terrain 936 m² – SurzurSituée sur la commune de Surzur, cette maison récente de 2018 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes bien pensé...
19ter Rue de la Fontaine 56450 Surzur
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 537 480 € | 79 146 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 583 740 € | 125 406 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 635 040 € | 176 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 692 100 € | 233 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SURZUR ↗ +3.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SURZUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1FUA Actuel
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476 320 € | - |
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#b0ilo
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477 699 € | +0,3% |
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#b0p7m
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477 699 € | +0,3% |
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#b1Z46
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476 320 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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472 500 € | 3 780 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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440 000 € | 3 636 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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438 000 € | 3 620 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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T6 NOYALO
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409 500 € | 3 723 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5004 Bilair | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Croix De Bel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 14/11/2025 | 6207 Rue Du Bois | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 14/11/2025 | 51 Rue Du Couvent | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 17/10/2025 | 5780 Kervache | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 26/09/2025 | 4 Domaine De Saint Bruno | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 20/09/2025 | 6004 Rue Gal Henri De Virel | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 19/09/2025 | 17 Imp Kerlouis | 535 000 € | 115 m² | 4 652 € |
| 30/06/2025 | 1 All Des Salicornes | 460 000 € | 119 m² | 3 866 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Des Rossignols | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 19/06/2025 | 6221 Kervoren | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue Theodore Botrel | 318 000 € | 97 m² | 3 278 € |
| 03/06/2025 | 19 Rue Jean Monnet | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 28/04/2025 | 4 Croix De Bel | 344 160 € | 89 m² | 3 867 € |
| 25/04/2025 | 6 Imp Des Rosiers | 370 000 € | 95 m² | 3 895 € |