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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
SURESNES – Appartement familial avec balcon et parkingSURESNES – Appartement familial avec balcon et parking À proximité immédiate des quais de Seine, découvrez ce bel appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 008 €/mois | 42 448 €/mois | 1 176 672 € | 134 742 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 318 €/mois | 31 267 €/mois | 1 238 160 € | 196 230 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 505 €/mois | 22 742 €/mois | 1 350 900 € | 308 970 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 167 €/mois | 18 688 €/mois | 1 480 080 € | 438 150 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 380 €/mois | 16 303 €/mois | 1 614 000 € | 572 070 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SURESNES ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SURESNES
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1 085 000 € | 11 302 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 085 000 € | 11 302 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 085 000 € | 11 302 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 080 000 € | 11 489 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 080 000 € | 11 489 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 080 000 € | 11 489 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 080 000 € | 11 489 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 080 000 € | 11 489 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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T4 SURESNES
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1 080 000 € | 11 489 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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T4 SURESNES
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T4 SURESNES
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T4 SURESNES
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T4 SURESNES
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1 080 000 € | 11 489 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2ter Rue Honore D Estienne D Orves | 369 600 € | 80 m² | 4 620 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Meuniers | 490 000 € | 78 m² | 6 282 € |
| 22/12/2025 | 90 Av De La Fouilleuse | 375 000 € | 81 m² | 4 630 € |
| 22/12/2025 | 6 Prom Saint Leufroy | 440 300 € | 77 m² | 5 718 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Perronet | 535 000 € | 79 m² | 6 772 € |
| 19/12/2025 | 7 All Louis Chevrolet | 488 038 € | 79 m² | 6 178 € |
| 18/12/2025 | 5 All Des Rives De Bagatelle | 1 020 500 € | 113 m² | 9 031 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Merlin De Thionville | 570 000 € | 79 m² | 7 215 € |
| 15/12/2025 | 14 Dom Des Hocquettes | 483 600 € | 80 m² | 6 045 € |
| 05/11/2025 | 4 Che Des Hocquettes | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |
| 30/10/2025 | 7 All De Longchamp | 743 000 € | 99 m² | 7 505 € |
| 23/10/2025 | 139b Rue De Verdun | 682 000 € | 82 m² | 8 317 € |
| 20/10/2025 | 19 Rue Des Bas Rogers | 542 850 € | 79 m² | 6 872 € |
| 30/09/2025 | 70 Rue De La Liberte | 589 739 € | 100 m² | 5 897 € |
| 25/09/2025 | 50 Rue Des Carrieres | 395 000 € | 76 m² | 5 197 € |