Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Suresnes Cité-Jardins - Superbe 3 pièces lumineux avec balcon, cheminée et vue dégagéeL'agence VILLA D'OUEST vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces, idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 164 €/mois | 15 648 €/mois | 433 776 € | 49 688 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 72 272 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 113 972 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 545 520 € | 161 432 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 594 900 € | 210 812 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURESNES ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SURESNES
|
399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
399 000 € | 6 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
400 000 € | 5 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
400 000 € | 5 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
400 000 € | 5 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
395 000 € | 6 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURESNES
|
395 000 € | 5 563 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
390 000 € | 6 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
390 000 € | 6 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
389 000 € | 5 638 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 SURESNES
|
410 000 € | 5 694 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2ter Rue Honore D Estienne D Orves | 369 600 € | 80 m² | 4 620 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Docteur Marc Bombiger | 544 000 € | 65 m² | 8 369 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Meuniers | 490 000 € | 78 m² | 6 282 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue De Saint Cloud | 397 030 € | 66 m² | 6 016 € |
| 22/12/2025 | 90 Av De La Fouilleuse | 375 000 € | 81 m² | 4 630 € |
| 22/12/2025 | 6 Prom Saint Leufroy | 440 300 € | 77 m² | 5 718 € |
| 19/12/2025 | 7 All Louis Chevrolet | 488 038 € | 79 m² | 6 178 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Docteur Marc Bombiger | 493 250 € | 66 m² | 7 473 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Perronet | 535 000 € | 79 m² | 6 772 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Pages | 305 000 € | 48 m² | 6 354 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Merlin De Thionville | 570 000 € | 79 m² | 7 215 € |
| 15/12/2025 | 14 Dom Des Hocquettes | 483 600 € | 80 m² | 6 045 € |
| 15/12/2025 | 94 Av De La Fouilleuse | 348 000 € | 71 m² | 4 901 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue Du Docteur Magnan | 405 968 € | 50 m² | 8 119 € |
| 11/12/2025 | 2 Av Justin Godart | 515 000 € | 62 m² | 8 306 € |