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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Suresnes, à proximité de la Terrasse du Fécheray et de l'avenue Foch, un bien rare offrant un véritable esprit maison. Développant 140...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 012 €/mois | 30 339 €/mois | 841 008 € | 96 303 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 375 €/mois | 22 348 €/mois | 885 000 € | 140 295 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 364 €/mois | 16 255 €/mois | 965 520 € | 220 815 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 1 057 920 € | 313 215 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 845 €/mois | 11 652 €/mois | 1 153 500 € | 408 795 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SURESNES ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SURESNES
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775 000 € | 5 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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775 000 € | 5 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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T6 SURESNES
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T6 SURESNES
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775 000 € | 5 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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795 000 € | 5 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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800 000 € | 5 882 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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749 000 € | 4 960 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 SURESNES
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749 000 € | 4 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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T7 SURESNES
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T7 SURESNES
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749 000 € | 4 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SURESNES
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749 000 € | 4 960 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Rue Des Moulineaux | 612 500 € | 119 m² | 5 147 € |
| 18/12/2025 | 5 All Des Rives De Bagatelle | 1 020 500 € | 113 m² | 9 031 € |
| 17/11/2025 | 6b Rue De Saint Cloud | 880 000 € | 117 m² | 7 521 € |
| 17/10/2025 | 25 Rue Des Puits | 961 000 € | 140 m² | 6 864 € |
| 16/09/2025 | 2b Rue Honore D Estienne D Orves | 5 000 000 € | 127 m² | 39 370 € |
| 04/09/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 890 000 € | 117 m² | 7 607 € |
| 01/09/2025 | 76 Av De La Fouilleuse | 451 440 € | 115 m² | 3 926 € |
| 13/08/2025 | 22b Rue Du Pas St Maurice | 867 000 € | 113 m² | 7 673 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue Voltaire | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Ledru Rollin | 847 727 € | 127 m² | 6 675 € |
| 19/06/2025 | 3 All De Longchamp | 1 047 000 € | 112 m² | 9 348 € |
| 23/05/2025 | 107 Bd Henri Sellier | 1 150 000 € | 128 m² | 8 984 € |
| 07/05/2025 | 50 Rue Voltaire | 1 175 000 € | 146 m² | 8 048 € |
| 05/03/2025 | 5 All De Longchamp | 965 000 € | 117 m² | 8 248 € |
| 18/02/2025 | 50 Rue Voltaire | 1 200 000 € | 143 m² | 8 392 € |