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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Appartement - Suresnes - 82m²Suresnes - Belvédère - 3P - Balcon - Calme - Lumineux. Charmant appartement de 78,55 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate des transpor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 229 €/mois | 21 906 €/mois | 607 236 € | 63 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 637 200 € | 93 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 691 920 € | 148 562 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 212 882 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 824 700 € | 281 342 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SURESNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOuBG Actuel
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565 000 € | - |
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#aaptT
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655 000 € | +15,9% |
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#ay2vt
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645 000 € | +14,2% |
|
#aDGxo
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610 000 € | +8,0% |
|
#aDUey
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600 000 € | +6,2% |
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#aFlNh
|
600 000 € | +6,2% |
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#aSFs5
|
610 000 € | +8,0% |
|
#aZyRQ
|
600 000 € | +6,2% |
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#b5BZW
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585 000 € | +3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
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559 000 € | 6 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
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572 000 € | 7 333 € | 78 m² | 3 | Voir |
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550 000 € | 6 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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549 000 € | 6 384 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 SURESNES
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549 000 € | 7 038 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 SURESNES
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549 000 € | 6 695 € | 82 m² | 3 | Voir |
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590 000 € | 6 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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540 000 € | 5 455 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2ter Rue Honore D Estienne D Orves | 369 600 € | 80 m² | 4 620 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Docteur Marc Bombiger | 544 000 € | 65 m² | 8 369 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Meuniers | 490 000 € | 78 m² | 6 282 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue De Saint Cloud | 397 030 € | 66 m² | 6 016 € |
| 22/12/2025 | 90 Av De La Fouilleuse | 375 000 € | 81 m² | 4 630 € |
| 22/12/2025 | 6 Prom Saint Leufroy | 440 300 € | 77 m² | 5 718 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Perronet | 535 000 € | 79 m² | 6 772 € |
| 19/12/2025 | 7 All Louis Chevrolet | 488 038 € | 79 m² | 6 178 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Docteur Marc Bombiger | 493 250 € | 66 m² | 7 473 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Merlin De Thionville | 570 000 € | 79 m² | 7 215 € |
| 15/12/2025 | 14 Dom Des Hocquettes | 483 600 € | 80 m² | 6 045 € |
| 15/12/2025 | 94 Av De La Fouilleuse | 348 000 € | 71 m² | 4 901 € |
| 11/12/2025 | 2 Av Justin Godart | 515 000 € | 62 m² | 8 306 € |
| 25/11/2025 | 56 Rue Des Moulineaux | 381 000 € | 73 m² | 5 219 € |
| 12/11/2025 | 8 Rue Merlin De Thionville | 1 170 000 € | 66 m² | 17 727 € |