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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 108 600 € | 15 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 777 € | 3,45% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 47 177 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SURESNES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 17 Rue Georges Appay | 115 000 € | 15 m² | 7 667 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Des Bas Rogers | 100 000 € | 18 m² | 5 556 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Pierre Dupont | 155 000 € | 17 m² | 9 118 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Pierre Dupont | 159 000 € | 17 m² | 9 353 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Henri Sellier | 80 000 € | 15 m² | 5 333 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Pierre Dupont | 127 500 € | 17 m² | 7 500 € |
| 24/12/2024 | 13 Rue Pierre Dupont | 114 000 € | 18 m² | 6 333 € |
| 04/09/2024 | 122 Rue Carnot | 75 000 € | 14 m² | 5 357 € |
| 10/07/2024 | 28 Rue Du Point Haut | 101 200 € | 14 m² | 7 229 € |
| 06/06/2024 | 17b Rue Honore D Estienne D Orves | 110 000 € | 13 m² | 8 462 € |
| 30/05/2024 | 48 Rue Pasteur | 138 500 € | 18 m² | 7 694 € |
| 30/05/2024 | 38 Rue Des Couvaloux | 106 000 € | 14 m² | 7 571 € |
| 29/05/2024 | 13 Rue Pierre Dupont | 133 300 € | 18 m² | 7 406 € |
| 27/05/2024 | 35 Rue Carnot | 60 000 € | 8 m² | 7 500 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Du Ratrait | 443 600 € | 12 m² | 36 967 € |