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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 73 m²
Maison individuelle 5 pièces - SuresnesDans un environnement résidentiel recherché, au bas de Suresnes, découvrez cette maison d'habitation individuelle sur 2 niveaux, avec actuell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 576 €/mois | 29 018 €/mois | 804 384 € | 84 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 034 €/mois | 21 315 €/mois | 844 080 € | 124 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 916 740 € | 196 964 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 997 440 € | 277 664 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 1 086 900 € | 367 124 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURESNES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 27 Rue Paul Bert | 855 000 € | 90 m² | 9 500 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue Beausejour | 570 000 € | 58 m² | 9 828 € |
| 27/10/2025 | 15 All Des Platanes | 830 250 € | 81 m² | 10 250 € |
| 24/09/2025 | 9 Av Des Conferences | 1 252 500 € | 91 m² | 13 764 € |
| 22/09/2025 | 8 Pas Du Val D Or | 500 000 € | 68 m² | 7 353 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Des Velettes | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 04/08/2025 | 22 All De La Pepiniere | 430 000 € | 60 m² | 7 167 € |
| 18/07/2025 | 47 Rue De La Liberte | 1 085 000 € | 90 m² | 12 056 € |
| 16/07/2025 | 33 All De La Pepiniere | 902 300 € | 83 m² | 10 871 € |
| 30/06/2025 | 17 All Des Platanes | 829 450 € | 81 m² | 10 240 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Diderot | 670 000 € | 90 m² | 7 444 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue Voltaire | 704 520 € | 86 m² | 8 192 € |
| 16/05/2025 | 34 Rue Des Chenes | 571 200 € | 69 m² | 8 278 € |
| 05/05/2025 | 39 Rue De La Liberte | 538 000 € | 58 m² | 9 276 € |
| 29/04/2025 | 81 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 717 480 € | 76 m² | 9 441 € |