Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement àvendre Suresnes dans les Hauts-de-Seine (92), SURESNES - QUARTIER LE BELVÉDÈRE Appartement 2 pièces de 46,19 m² avec grand balcon filant et vaste cave Au coeur du quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 290 976 € | 30 610 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 914 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 71 194 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 100 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 393 000 € | 132 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SURESNES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SURESNES
|
270 000 € | 5 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
265 000 € | 5 638 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
265 000 € | 5 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
277 006 € | 5 130 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
262 000 € | 5 574 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
262 000 € | 5 574 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 SURESNES
|
278 308 € | 4 970 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
280 000 € | 5 833 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
280 000 € | 5 833 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
280 000 € | 5 833 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
280 000 € | 5 833 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
280 000 € | 5 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
282 000 € | 6 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
282 000 € | 6 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 SURESNES
|
256 038 € | 5 448 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4b Rue Emmanuel Kant | 149 898 € | 45 m² | 3 331 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Docteur Marc Bombiger | 544 000 € | 65 m² | 8 369 € |
| 29/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 150 000 € | 26 m² | 5 769 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue De Saint Cloud | 397 030 € | 66 m² | 6 016 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Emmanuel Kant | 139 320 € | 43 m² | 3 240 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Docteur Marc Bombiger | 493 250 € | 66 m² | 7 473 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Pages | 305 000 € | 48 m² | 6 354 € |
| 18/12/2025 | 2 Av Justin Godart | 306 300 € | 39 m² | 7 854 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Bas Rogers | 207 000 € | 40 m² | 5 175 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Michelet | 250 000 € | 37 m² | 6 757 € |
| 16/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 178 000 € | 33 m² | 5 394 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Du Ratrait | 211 000 € | 26 m² | 8 115 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue Du Docteur Magnan | 405 968 € | 50 m² | 8 119 € |
| 11/12/2025 | 2 Av Justin Godart | 515 000 € | 62 m² | 8 306 € |