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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison Suresnes / 3 pièces 75.12 m² / Beau potentiel sur le quSURESNES / QUARTIER CARNOT - GAMBETTA À proximité du Tram T2 ( Belvédère) et à deux pas de la gare de Puteaux, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 313 €/mois | 25 191 €/mois | 698 292 € | 73 436 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 106 €/mois | 18 503 €/mois | 732 720 € | 107 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 795 780 € | 170 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 865 920 € | 241 064 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 943 500 € | 318 644 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SURESNES ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvV3E Actuel
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650 000 € | - |
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#9wSwp
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680 000 € | +4,6% |
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#aP2ZR
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680 000 € | +4,6% |
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#aSn0e
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680 000 € | +4,6% |
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#b8okB
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625 000 € | -3,8% |
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#bj75b
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650 000 € | - |
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#bsVyi
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650 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rue Voltaire | 828 800 € | 94 m² | 8 817 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Paul Bert | 855 000 € | 90 m² | 9 500 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue Beausejour | 570 000 € | 58 m² | 9 828 € |
| 27/10/2025 | 15 All Des Platanes | 830 250 € | 81 m² | 10 250 € |
| 25/09/2025 | 97 Rue Des Chenes | 699 000 € | 94 m² | 7 436 € |
| 24/09/2025 | 9 Av Des Conferences | 1 252 500 € | 91 m² | 13 764 € |
| 22/09/2025 | 8 Pas Du Val D Or | 500 000 € | 68 m² | 7 353 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Des Velettes | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 04/08/2025 | 22 All De La Pepiniere | 430 000 € | 60 m² | 7 167 € |
| 18/07/2025 | 47 Rue De La Liberte | 1 085 000 € | 90 m² | 12 056 € |
| 16/07/2025 | 33 All De La Pepiniere | 902 300 € | 83 m² | 10 871 € |
| 30/06/2025 | 17 All Des Platanes | 829 450 € | 81 m² | 10 240 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Diderot | 670 000 € | 90 m² | 7 444 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue Voltaire | 704 520 € | 86 m² | 8 192 € |
| 16/05/2025 | 34 Rue Des Chenes | 571 200 € | 69 m² | 8 278 € |