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MAISON avec JARDIN Suresnes 4 pièce(s) 124 m²RAGUIDELLES Suresnes centre ville haut, à 2 pas des commerces (av. Edouard Vaillant / Marché Caron) et à 10 min des transports, sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 719 €/mois | 29 452 €/mois | 816 396 € | 85 859 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 139 €/mois | 21 633 €/mois | 856 680 € | 126 143 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 930 420 € | 199 883 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 1 012 320 € | 281 783 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 1 103 100 € | 372 563 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURESNES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURESNES
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768 000 € | 6 508 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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768 000 € | 6 508 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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750 000 € | 5 952 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 SURESNES
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775 000 € | 5 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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790 000 € | 6 270 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 SURESNES
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 SURESNES
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685 000 € | 5 310 € | 129 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4b Rue Du Calvaire | 1 100 000 € | 134 m² | 8 209 € |
| 28/11/2025 | 29 Rue Paul Bert | 855 000 € | 107 m² | 7 991 € |
| 28/11/2025 | 56 Av Franklin Roosevelt | 1 015 985 € | 148 m² | 6 865 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue Georges Appay | 925 305 € | 140 m² | 6 609 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Hubert Charpentier | 1 325 000 € | 130 m² | 10 192 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Worth | 1 073 000 € | 139 m² | 7 719 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Diderot | 932 758 € | 100 m² | 9 328 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue Des Moulineaux | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gardenat Lapostol | 1 216 500 € | 145 m² | 8 390 € |
| 08/09/2025 | 45 Rue Georges Appay | 1 090 450 € | 110 m² | 9 913 € |
| 05/09/2025 | 85b Rue Des Nouvelles | 712 250 € | 104 m² | 6 849 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 803 700 € | 119 m² | 6 754 € |
| 03/07/2025 | 91 Rue Voltaire | 970 100 € | 125 m² | 7 761 € |
| 01/07/2025 | 1b Rue Du Bac | 1 075 000 € | 130 m² | 8 269 € |
| 27/06/2025 | 10 All Des Cytises | 853 550 € | 116 m² | 7 358 € |