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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 136 m²
Appartement Rueil Malmaison 5 pièce(s) 136 m²Mont Valérien, a 15 mn a pieds de la Gare Suresnes Mont Valérie et à proximité des écoles et des commerces, en rez-de-jardin d'un très ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 226 €/mois | 30 988 €/mois | 858 984 € | 90 310 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 511 €/mois | 22 761 €/mois | 901 320 € | 132 646 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 979 020 € | 210 346 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 438 €/mois | 13 448 €/mois | 1 065 120 € | 296 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 1 160 700 € | 392 026 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SURESNES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SURESNES
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775 000 € | 5 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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775 000 € | 5 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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T6 SURESNES
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T6 SURESNES
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775 000 € | 5 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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850 000 € | 6 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 SURESNES
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749 000 € | 4 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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749 000 € | 4 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SURESNES
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749 000 € | 4 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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749 000 € | 4 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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749 000 € | 4 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SURESNES
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749 000 € | 4 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 SURESNES
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699 000 € | 5 504 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Rue Des Moulineaux | 612 500 € | 119 m² | 5 147 € |
| 18/12/2025 | 5 All Des Rives De Bagatelle | 1 020 500 € | 113 m² | 9 031 € |
| 17/11/2025 | 6b Rue De Saint Cloud | 880 000 € | 117 m² | 7 521 € |
| 05/11/2025 | 4 Che Des Hocquettes | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |
| 17/10/2025 | 25 Rue Des Puits | 961 000 € | 140 m² | 6 864 € |
| 16/09/2025 | 2b Rue Honore D Estienne D Orves | 5 000 000 € | 127 m² | 39 370 € |
| 04/09/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 890 000 € | 117 m² | 7 607 € |
| 01/09/2025 | 76 Av De La Fouilleuse | 451 440 € | 115 m² | 3 926 € |
| 13/08/2025 | 22b Rue Du Pas St Maurice | 867 000 € | 113 m² | 7 673 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue Voltaire | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Ledru Rollin | 847 727 € | 127 m² | 6 675 € |
| 19/06/2025 | 3 All De Longchamp | 1 047 000 € | 112 m² | 9 348 € |
| 23/05/2025 | 107 Bd Henri Sellier | 1 150 000 € | 128 m² | 8 984 € |
| 07/05/2025 | 50 Rue Voltaire | 1 175 000 € | 146 m² | 8 048 € |
| 06/05/2025 | 1 All De Longchamp | 615 400 € | 109 m² | 5 646 € |