Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Vous aimez les grands espaces de vie - le charme du parquet chêne - en un mot le charme de l'ancien - Confortable maison de ville offrant grand sous-sol total - Séjour /salon cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 842 €/mois | 32 855 €/mois | 910 728 € | 95 793 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 140 625 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 766 €/mois | 17 473 €/mois | 1 037 880 € | 222 945 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 1 134 240 € | 319 305 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 124 €/mois | 12 497 €/mois | 1 237 200 € | 422 265 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SURESNES ↗ +1.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#boN8t Actuel
|
848 000 € | - |
|
#bnMwG
|
848 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SURESNES
|
849 900 € | 5 555 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
890 000 € | 5 817 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 SURESNES
|
799 800 € | 5 227 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
799 800 € | 5 227 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
799 800 € | 5 227 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
799 800 € | 5 227 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
775 000 € | 5 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4b Rue Du Calvaire | 1 100 000 € | 134 m² | 8 209 € |
| 28/11/2025 | 56 Av Franklin Roosevelt | 1 015 985 € | 148 m² | 6 865 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue Georges Appay | 925 305 € | 140 m² | 6 609 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Hubert Charpentier | 1 325 000 € | 130 m² | 10 192 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Worth | 1 073 000 € | 139 m² | 7 719 € |
| 08/10/2025 | 43 Rue Paul Bert | 1 380 250 € | 160 m² | 8 627 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue Des Moulineaux | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gardenat Lapostol | 1 216 500 € | 145 m² | 8 390 € |
| 08/09/2025 | 45 Rue Georges Appay | 1 090 450 € | 110 m² | 9 913 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 803 700 € | 119 m² | 6 754 € |
| 03/07/2025 | 91 Rue Voltaire | 970 100 € | 125 m² | 7 761 € |
| 01/07/2025 | 1b Rue Du Bac | 1 075 000 € | 130 m² | 8 269 € |
| 27/06/2025 | 10 All Des Cytises | 853 550 € | 116 m² | 7 358 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |