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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Maison individuelleQuartier Liberté : Maison familiale de caractère avec un grand jardin et un très bon DPE (C) Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison ancienne de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 865 €/mois | 45 045 €/mois | 1 248 660 € | 129 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 912 €/mois | 33 067 €/mois | 1 309 440 € | 190 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 892 €/mois | 23 915 €/mois | 1 420 560 € | 301 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 463 €/mois | 19 585 €/mois | 1 551 120 € | 431 828 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 633 €/mois | 17 070 €/mois | 1 689 900 € | 570 608 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SURESNES ↗ +1.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SURESNES
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1 165 000 € | 6 005 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 165 000 € | 7 018 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 160 000 € | 7 073 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 160 000 € | 7 073 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 180 000 € | 6 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 180 000 € | 6 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 142 000 € | 6 963 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 142 000 € | 6 963 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 195 000 € | 6 192 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 195 000 € | 6 192 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 230 000 € | 7 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4b Rue Du Calvaire | 1 100 000 € | 134 m² | 8 209 € |
| 12/12/2025 | 36 Rue Du Val D Or | 1 160 800 € | 194 m² | 5 984 € |
| 28/11/2025 | 56 Av Franklin Roosevelt | 1 015 985 € | 148 m² | 6 865 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue Georges Appay | 925 305 € | 140 m² | 6 609 € |
| 13/11/2025 | 29 Av Edouard Vaillant | 1 127 000 € | 178 m² | 6 331 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Worth | 1 073 000 € | 139 m² | 7 719 € |
| 08/10/2025 | 43 Rue Paul Bert | 1 380 250 € | 160 m² | 8 627 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue Des Moulineaux | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gardenat Lapostol | 1 216 500 € | 145 m² | 8 390 € |
| 04/07/2025 | 39 Rue Worth | 1 215 000 € | 169 m² | 7 189 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 21 Av De La Criolla | 1 634 150 € | 190 m² | 8 601 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Voltaire | 969 700 € | 142 m² | 6 829 € |