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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison ancienne rénovée avec soin, idéalement située au sein d’un environnement calme et à proximité des commerces et des transports (12 mn à pied de la Gare du Val d'Or et 11 mn à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 228 €/mois | 40 085 €/mois | 1 111 152 € | 116 871 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 716 €/mois | 29 442 €/mois | 1 165 920 € | 171 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 035 €/mois | 21 318 €/mois | 1 266 300 € | 272 019 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 1 377 840 € | 383 559 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 004 €/mois | 15 164 €/mois | 1 501 200 € | 506 919 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SURESNES ↗ +1.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biAGV Actuel
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1 035 000 € | - |
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#9UYPL
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890 000 € | -14,0% |
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#aazvm
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1 140 000 € | +10,1% |
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#aMZUq
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890 000 € | -14,0% |
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#b2m8x
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890 000 € | -14,0% |
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#b2qwu
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890 000 € | -14,0% |
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#bj75c
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1 035 000 € | - |
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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980 000 € | 6 806 € | 144 m² | 6 | Voir |
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935 000 € | 6 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4b Rue Du Calvaire | 1 100 000 € | 134 m² | 8 209 € |
| 28/11/2025 | 56 Av Franklin Roosevelt | 1 015 985 € | 148 m² | 6 865 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue Georges Appay | 925 305 € | 140 m² | 6 609 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Hubert Charpentier | 1 325 000 € | 130 m² | 10 192 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Worth | 1 073 000 € | 139 m² | 7 719 € |
| 08/10/2025 | 43 Rue Paul Bert | 1 380 250 € | 160 m² | 8 627 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue Des Moulineaux | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gardenat Lapostol | 1 216 500 € | 145 m² | 8 390 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 803 700 € | 119 m² | 6 754 € |
| 03/07/2025 | 91 Rue Voltaire | 970 100 € | 125 m² | 7 761 € |
| 01/07/2025 | 1b Rue Du Bac | 1 075 000 € | 130 m² | 8 269 € |
| 27/06/2025 | 10 All Des Cytises | 853 550 € | 116 m² | 7 358 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Couvaloux | 1 155 000 € | 145 m² | 7 966 € |