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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Vendu loué : votre agence vous propose un appartement de type studio.Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée aménagée, une grande salle de douche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 253 512 € | 26 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 39 212 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 288 900 € | 62 072 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 572 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 772 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SURESNES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SURESNES
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235 000 € | 7 581 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SURESNES
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235 000 € | 7 581 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SURESNES
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235 000 € | 7 581 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SURESNES
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235 000 € | 6 528 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T1 SURESNES
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235 000 € | 7 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 SURESNES
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238 000 € | 7 000 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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238 000 € | 7 000 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 SURESNES
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231 000 € | 7 452 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 SURESNES
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239 000 € | 6 639 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T1 SURESNES
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239 000 € | 6 639 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T2 SURESNES
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231 000 € | 7 452 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 SURESNES
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242 000 € | 8 643 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 SURESNES
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242 000 € | 8 643 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 SURESNES
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228 000 € | 7 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 SURESNES
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242 000 € | 8 963 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4b Rue Emmanuel Kant | 149 898 € | 45 m² | 3 331 € |
| 29/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 150 000 € | 26 m² | 5 769 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Pages | 305 000 € | 48 m² | 6 354 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Emmanuel Kant | 139 320 € | 43 m² | 3 240 € |
| 18/12/2025 | 2 Av Justin Godart | 306 300 € | 39 m² | 7 854 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Bas Rogers | 207 000 € | 40 m² | 5 175 € |
| 16/12/2025 | 31 Av Edouard Vaillant | 178 000 € | 33 m² | 5 394 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Du Ratrait | 211 000 € | 26 m² | 8 115 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Michelet | 250 000 € | 37 m² | 6 757 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue Du Docteur Magnan | 405 968 € | 50 m² | 8 119 € |
| 11/12/2025 | 128 Rue Carnot | 173 500 € | 25 m² | 6 940 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Desbassayns De Richemont | 245 000 € | 45 m² | 5 444 € |
| 03/12/2025 | 23 Rue Albert Caron | 132 000 € | 22 m² | 6 000 € |
| 02/12/2025 | 19 Rue Carnot | 210 000 € | 42 m² | 5 000 € |