Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison 5 piècesRare a SURESNES Une maison neuve en frais de notaire réduits, Au RdC : une entrée donne sur un vaste séjour de plain pied sur la terrasse et le jardin (sud/ouest), l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 526 €/mois | 37 958 €/mois | 1 052 184 € | 110 651 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 201 €/mois | 27 882 €/mois | 1 104 120 € | 162 587 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 662 €/mois | 20 188 €/mois | 1 199 160 € | 257 627 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 436 €/mois | 16 473 €/mois | 1 304 640 € | 363 107 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 1 421 700 € | 480 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURESNES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SURESNES
|
980 000 € | 6 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
980 000 € | 5 698 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
980 000 € | 5 698 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
980 000 € | 5 698 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
980 000 € | 5 698 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 SURESNES
|
995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SURESNES
|
995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURESNES
|
1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURESNES
|
1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4b Rue Du Calvaire | 1 100 000 € | 134 m² | 8 209 € |
| 28/11/2025 | 56 Av Franklin Roosevelt | 1 015 985 € | 148 m² | 6 865 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue Georges Appay | 925 305 € | 140 m² | 6 609 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Hubert Charpentier | 1 325 000 € | 130 m² | 10 192 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Worth | 1 073 000 € | 139 m² | 7 719 € |
| 08/10/2025 | 43 Rue Paul Bert | 1 380 250 € | 160 m² | 8 627 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue Des Moulineaux | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gardenat Lapostol | 1 216 500 € | 145 m² | 8 390 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 803 700 € | 119 m² | 6 754 € |
| 04/07/2025 | 39 Rue Worth | 1 215 000 € | 169 m² | 7 189 € |
| 03/07/2025 | 91 Rue Voltaire | 970 100 € | 125 m² | 7 761 € |
| 01/07/2025 | 1b Rue Du Bac | 1 075 000 € | 130 m² | 8 269 € |
| 27/06/2025 | 10 All Des Cytises | 853 550 € | 116 m² | 7 358 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |