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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 107,97 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2002, dans le q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 010 €/mois | 36 394 €/mois | 1 008 840 € | 115 523 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 846 €/mois | 26 806 €/mois | 1 061 520 € | 168 203 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 435 €/mois | 19 500 €/mois | 1 158 300 € | 264 983 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 287 €/mois | 16 021 €/mois | 1 268 880 € | 375 563 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 612 €/mois | 13 976 €/mois | 1 383 600 € | 490 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SURESNES ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf8ZX Actuel
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930 000 € | - |
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#b3Mcj
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930 000 € | - |
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#bb6m4
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920 000 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 54 Rue Des Moulineaux | 612 500 € | 119 m² | 5 147 € |
| 18/12/2025 | 5 All Des Rives De Bagatelle | 1 020 500 € | 113 m² | 9 031 € |
| 17/11/2025 | 6b Rue De Saint Cloud | 880 000 € | 117 m² | 7 521 € |
| 05/11/2025 | 4 Che Des Hocquettes | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |
| 30/10/2025 | 7 All De Longchamp | 743 000 € | 99 m² | 7 505 € |
| 30/09/2025 | 70 Rue De La Liberte | 589 739 € | 100 m² | 5 897 € |
| 25/09/2025 | 8b Rue Michelet | 490 000 € | 88 m² | 5 568 € |
| 16/09/2025 | 2b Rue Honore D Estienne D Orves | 5 000 000 € | 127 m² | 39 370 € |
| 15/09/2025 | 37 Rue Desbassayns De Richemont | 466 462 € | 92 m² | 5 070 € |
| 04/09/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 890 000 € | 117 m² | 7 607 € |
| 01/09/2025 | 76 Av De La Fouilleuse | 451 440 € | 115 m² | 3 926 € |
| 13/08/2025 | 22b Rue Du Pas St Maurice | 867 000 € | 113 m² | 7 673 € |
| 08/08/2025 | 40 Rue Jean Jacques Rousseau | 715 000 € | 95 m² | 7 526 € |
| 31/07/2025 | 8b Rue Michelet | 550 000 € | 104 m² | 5 288 € |
| 15/07/2025 | 25 Rue Edouard Nieuport | 691 500 € | 87 m² | 7 948 € |