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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Suresnes, je vous propose une maison de 144m² nichée au pied du Mont Valérien avec vue sur Paris, réalisée avec des prestations Haut de Gamme. Au RDC, elle se compose d'une grande ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 926 €/mois | 60 382 €/mois | 1 673 784 € | 175 991 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 636 €/mois | 44 352 €/mois | 1 756 320 € | 258 527 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 597 €/mois | 32 112 €/mois | 1 907 460 € | 409 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 648 €/mois | 26 206 €/mois | 2 075 520 € | 577 727 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 2 261 700 € | 763 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURESNES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURESNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURESNES
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1 560 000 € | 10 833 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 560 000 € | 10 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 560 000 € | 10 833 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 540 000 € | 10 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 540 000 € | 10 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 540 000 € | 10 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 530 000 € | 10 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 SURESNES
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1 656 000 € | 10 350 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 450 000 € | 10 902 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 450 000 € | 10 902 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 450 000 € | 10 902 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T8 SURESNES
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1 450 000 € | 8 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SURESNES
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1 450 000 € | 8 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 450 000 € | 10 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SURESNES
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1 385 700 € | 10 341 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4b Rue Du Calvaire | 1 100 000 € | 134 m² | 8 209 € |
| 28/11/2025 | 56 Av Franklin Roosevelt | 1 015 985 € | 148 m² | 6 865 € |
| 13/11/2025 | 52 Rue Georges Appay | 925 305 € | 140 m² | 6 609 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Hubert Charpentier | 1 325 000 € | 130 m² | 10 192 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Worth | 1 073 000 € | 139 m² | 7 719 € |
| 08/10/2025 | 43 Rue Paul Bert | 1 380 250 € | 160 m² | 8 627 € |
| 15/09/2025 | 25 Rue Des Moulineaux | 765 000 € | 140 m² | 5 464 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gardenat Lapostol | 1 216 500 € | 145 m² | 8 390 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 803 700 € | 119 m² | 6 754 € |
| 04/07/2025 | 39 Rue Worth | 1 215 000 € | 169 m² | 7 189 € |
| 03/07/2025 | 91 Rue Voltaire | 970 100 € | 125 m² | 7 761 € |
| 01/07/2025 | 1b Rue Du Bac | 1 075 000 € | 130 m² | 8 269 € |
| 27/06/2025 | 10 All Des Cytises | 853 550 € | 116 m² | 7 358 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Frederic Clavel | 1 220 000 € | 141 m² | 8 652 € |
| 31/03/2025 | 40 Av Des Landes | 1 850 000 € | 140 m² | 13 214 € |