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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Appartement 4 piècesSURESNES / T4 TERRASSE / DISPO IMMEDIATEMENT Profitez de tous les avantages du neuf sans les délais de livraison ! Sa localisation privilégiée, en bordure imméd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 657 €/mois | 41 385 €/mois | 1 147 188 € | 120 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 032 €/mois | 30 400 €/mois | 1 203 840 € | 177 251 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 1 307 520 € | 280 931 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 1 422 480 € | 395 891 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 1 550 100 € | 523 511 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SURESNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SURESNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SURESNES
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1 070 000 € | 10 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 080 000 € | 11 489 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 095 000 € | 11 649 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 095 000 € | 11 649 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 095 000 € | 11 649 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 095 000 € | 11 649 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 095 000 € | 11 649 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 095 000 € | 9 865 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 095 000 € | 11 649 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 095 000 € | 11 649 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 035 000 € | 10 670 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 035 000 € | 10 670 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 035 000 € | 10 670 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 035 000 € | 10 670 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SURESNES
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1 035 000 € | 10 670 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Rue Des Moulineaux | 612 500 € | 119 m² | 5 147 € |
| 30/12/2025 | 2ter Rue Honore D Estienne D Orves | 369 600 € | 80 m² | 4 620 € |
| 22/12/2025 | 90 Av De La Fouilleuse | 375 000 € | 81 m² | 4 630 € |
| 18/12/2025 | 5 All Des Rives De Bagatelle | 1 020 500 € | 113 m² | 9 031 € |
| 15/12/2025 | 14 Dom Des Hocquettes | 483 600 € | 80 m² | 6 045 € |
| 17/11/2025 | 6b Rue De Saint Cloud | 880 000 € | 117 m² | 7 521 € |
| 05/11/2025 | 4 Che Des Hocquettes | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |
| 30/10/2025 | 7 All De Longchamp | 743 000 € | 99 m² | 7 505 € |
| 23/10/2025 | 139b Rue De Verdun | 682 000 € | 82 m² | 8 317 € |
| 30/09/2025 | 70 Rue De La Liberte | 589 739 € | 100 m² | 5 897 € |
| 25/09/2025 | 8b Rue Michelet | 490 000 € | 88 m² | 5 568 € |
| 15/09/2025 | 37 Rue Desbassayns De Richemont | 466 462 € | 92 m² | 5 070 € |
| 11/09/2025 | 11 Dom Des Hocquettes | 403 750 € | 81 m² | 4 985 € |
| 04/09/2025 | 87 Rte Fusilles Resistance | 890 000 € | 117 m² | 7 607 € |
| 01/09/2025 | 76 Av De La Fouilleuse | 451 440 € | 115 m² | 3 926 € |