301 860 €
Bien
SUNDHOFFEN
68280
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
SUNDHOFFEN (68280)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
301 860 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 374 €
Prix net vendeur
287 486 €
Frais de notaire
+21 544 €
Émoluments
3 233 €
Droits & taxes
16 961 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
323 404 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
323 404 €
Capital à emprunter
323 404 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 872 €/mois | 11 733 €/mois | 325 248 € | 34 185 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 341 280 € | 50 217 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 370 620 € | 79 557 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 403 440 € | 112 377 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 148 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 903 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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