Maison • 7 pièces • 172 m²

SUMENE (30440) • Sumène

DPE C

Quartier Sumène

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 363 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -13 962 €

Prix net vendeur 349 038 €

Frais de notaire +25 766 €

Émoluments 3 823 €

Droits & taxes 20 593 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 388 766 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 388 766 €

Capital à emprunter 388 766 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 704 €/mois	14 255 €/mois	395 136 €	45 247 €	3,51%
10 ans	3 465 €/mois	10 500 €/mois	415 800 €	65 911 €	3,53%
15 ans	2 520 €/mois	7 636 €/mois	453 600 €	103 711 €	3,61%
20 ans	2 071 €/mois	6 276 €/mois	497 040 €	147 151 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 807 €/mois	5 476 €/mois	542 100 €	192 211 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Sumene →

Prix/m²

62% plus cher

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Maison 7p

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
08/12/2025	6064 Le Mas	378 000 €	169 m²	2 237 €
17/11/2023	5093 Pied De Ville	76 676 €	200 m²	383 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).