Maison • 5 pièces • 80 m²

TRAVAUX

SUIN (71220)

Cheminée

Aux confins du Charolais, Beaujolais et Brionnais.En lisière de bois, cette longère est à rénover entièrement et bénéficie d un environnement préservé et recherché.Entièrement à ré...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 49 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 357 €

Prix net vendeur 47 143 €

Frais de notaire +5 018 €

Émoluments 887 €

Droits & taxes 2 781 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 54 518 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 54 518 €

Capital à emprunter 54 518 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	653 €/mois	1 979 €/mois	54 852 €	5 786 €	3,20%
10 ans	479 €/mois	1 452 €/mois	57 480 €	8 414 €	3,25%
15 ans	347 €/mois	1 052 €/mois	62 460 €	13 394 €	3,35%
20 ans	285 €/mois	864 €/mois	68 400 €	19 334 €	3,50%
25 ans Recommandé	248 €/mois	752 €/mois	74 400 €	25 334 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

67% moins cher

* Maison 5p, SUIN — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

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4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/07/2025	173 Che Des Breboux	172 000 €	78 m²	2 205 €
27/06/2025	925 Rte De La Grande Combe	114 000 €	87 m²	1 310 €
12/11/2024	5048 Mont	125 000 €	100 m²	1 250 €
30/11/2023	1095 Rte De Tillay	178 000 €	88 m²	2 023 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).