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199 000 €
Bien 106 m²
SUBLIGNY 50870
N/A vs marché
1 877 €/m²

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199 000

Bien • 6 pièces • 106 m²

SUBLIGNY (50870) • Subligny
Construction 2007
Calme Garage Sous-sol
DPE D 196 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

UNIQUEMENT CHEZ env .5min d'AVRANCHES (50300)Vous cherchez de l'espace, du potentiel et un emplacement stratégique Ne cherchez plus !À Subligny, dans un environnement calme et agré...

3a Route du Bourg de Subligny 50870 Subligny

Probabilité : 81%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 199 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 476 €
Prix net vendeur 189 524 €
Frais de notaire +14 824 €
Émoluments 2 293 €
Droits & taxes 11 181 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 213 824 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 213 824 €
Capital à emprunter 213 824 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 556 €/mois 7 745 €/mois 214 704 € 22 263 € 3,15%
10 ans 1 876 €/mois 5 685 €/mois 225 120 € 32 679 € 3,20%
20 ans 1 106 €/mois 3 352 €/mois 265 440 € 72 999 € 3,40%
25 ans 963 €/mois 2 918 €/mois 288 900 € 96 459 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,03%
13 992 €/an
Rendement net
4,44%
après charges
Cashflow
-451 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 166 €/an
Charges copro. NR 636 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 979 €/an
GLI (2,5%) 350 €/an
Vacance locative 1 166 €/an
Total charges 4 447 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#beElh Actuel
199 000 € -
#beEli
229 000 € +15,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).