63 250 €
Bien
500 m²
SUBLES
14400
N/A
vs marché
127
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit63 250 €
Bien • 500 m²
SUBLES (14400)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
63 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 012 €
Prix net vendeur
60 238 €
Frais de notaire
+5 958 €
Émoluments
1 054 €
Droits & taxes
3 554 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
69 208 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
69 208 €
Capital à emprunter
69 208 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 69 636 € | 7 349 € | 3,20% |
| 10 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 73 080 € | 10 793 € | 3,25% |
| 15 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 79 380 € | 17 093 € | 3,35% |
| 20 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 86 400 € | 24 113 € | 3,45% |
| 25 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 93 900 € | 31 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
104,35%
66 000 €/an
Rendement net
66,73%
après charges
Cashflow
+3 402 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 500 €/an
Charges copro. NR
3 000 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 620 €/an
GLI (2,5%)
1 650 €/an
Vacance locative
5 498 €/an
Total charges
20 418 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible