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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Située à Cucq, Maison des années 1950, individuelle et familiale, proche du Touquet 5mn en voiture et des commerces Sur un terrain de 650 m², ce bien dispose d'un garage avec place...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 722 €/mois | 29 461 €/mois | 816 648 € | 85 895 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 141 €/mois | 21 639 €/mois | 856 920 € | 126 167 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 170 €/mois | 15 667 €/mois | 930 600 € | 199 847 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 1 017 120 € | 286 367 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 1 109 400 € | 378 647 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CUCQ ↗ +9.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CUCQ Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CUCQ
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760 000 € | 4 199 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T9 STELLA
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780 000 € | 4 457 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 STELLA
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780 000 € | 4 457 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 CUCQ
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735 000 € | 4 038 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CUCQ
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735 000 € | 4 038 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CUCQ
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735 000 € | 4 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CUCQ
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735 000 € | 4 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T10 TREPIED
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T7 CUCQ
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T10 CUCQ
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 TREPIED
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T7 CUCQ
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 248 Av Des Palmiers | 990 000 € | 150 m² | 6 600 € |
| 22/09/2025 | 1203 Bd De France | 810 000 € | 168 m² | 4 821 € |
| 05/09/2025 | 49 All Des Roseaux | 633 000 € | 190 m² | 3 332 € |
| 23/06/2025 | 352 Rue Victor | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 27/05/2025 | 493 Av De Marseille | 830 000 € | 200 m² | 4 150 € |
| 15/05/2025 | 111 All De France | 520 000 € | 148 m² | 3 514 € |
| 13/02/2025 | 87 Rue Raymond Taburiaux | 1 111 000 € | 171 m² | 6 497 € |
| 15/01/2025 | 533 Av De La Concorde | 1 200 000 € | 167 m² | 7 186 € |
| 27/12/2024 | 140 Rue Evariste Dusannier | 1 229 730 € | 197 m² | 6 242 € |
| 07/11/2024 | 639 Rue De Bapaume | 745 000 € | 217 m² | 3 433 € |
| 08/10/2024 | 767 Bd Victor Poulain | 775 000 € | 148 m² | 5 236 € |
| 10/09/2024 | 242 Rue Du Baillarquet | 849 900 € | 200 m² | 4 250 € |
| 30/08/2024 | 180 Che Michel | 810 000 € | 195 m² | 4 154 € |
| 30/08/2024 | 335 Che D Autreau | 1 180 000 € | 179 m² | 6 592 € |
| 31/07/2024 | 24 All Daniel | 1 330 000 € | 216 m² | 6 157 € |