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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
'Le Verger' un programme immobilier situé à Cucq proche des plages sur un site de 2 554 m², accueille 4 maisons individuelles neuves, jardin privatif, construites avec des matériau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 550 €/mois | 22 879 €/mois | 634 200 € | 66 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 546 €/mois | 16 806 €/mois | 665 520 € | 98 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 722 700 € | 155 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 222 345 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 861 600 € | 294 105 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STELLA ↘ -0.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STELLA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai3fa Actuel
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590 000 € | - |
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#akdGU
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550 000 € | -6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CUCQ
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T6 CUCQ
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577 000 € | 4 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 STELLA
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604 000 € | 4 646 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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604 000 € | 4 646 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 STELLA
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604 000 € | 4 646 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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604 000 € | 4 646 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 STELLA
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612 000 € | 4 708 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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612 000 € | 4 708 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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630 000 € | 5 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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550 000 € | 4 867 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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546 000 € | 4 044 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CUCQ
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535 000 € | 4 084 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue De Saint Quentin | 724 600 € | 104 m² | 6 967 € |
| 12/12/2025 | 15 All Des Jonquilles | 318 000 € | 117 m² | 2 718 € |
| 27/11/2025 | 21 All De Marseille | 550 000 € | 129 m² | 4 264 € |
| 24/11/2025 | 58 Rue Des Tetu | 383 000 € | 94 m² | 4 074 € |
| 20/11/2025 | 190 All Des Primeveres | 465 910 € | 117 m² | 3 982 € |
| 18/11/2025 | 469 Av Du General Gallieni | 470 210 € | 101 m² | 4 656 € |
| 30/10/2025 | 72 All Des Primeveres | 517 300 € | 123 m² | 4 206 € |
| 30/09/2025 | 598 Av De La Poste | 243 200 € | 95 m² | 2 560 € |
| 12/08/2025 | 139 Rue Morvilliers | 565 000 € | 100 m² | 5 650 € |
| 19/07/2025 | 829 Rue De Saint Quentin | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 10/07/2025 | 59 All Veronique | 320 490 € | 90 m² | 3 561 € |
| 01/07/2025 | 15 Bd Edmond Labrasse | 425 000 € | 94 m² | 4 521 € |
| 19/06/2025 | 1180 Bd D Angleterre | 493 000 € | 100 m² | 4 930 € |
| 18/06/2025 | 158 Rue De L Etoile | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 17/06/2025 | 115 Imp Bellevue | 460 000 € | 123 m² | 3 740 € |