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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Idéalement située à Stella-Plage, cette maison de 56 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et sa proximité immédiate avec la plage, à seulement 100 mètres.Elle se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 287 028 € | 30 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 301 200 € | 44 328 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 70 188 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 357 600 € | 100 728 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 133 128 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, CUCQ ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CUCQ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 414 Rue De La Canche | 164 900 € | 48 m² | 3 435 € |
| 04/12/2025 | 489 Av D Etaples | 174 350 € | 54 m² | 3 229 € |
| 04/12/2025 | 45 All Des Nenuphars | 387 600 € | 74 m² | 5 238 € |
| 02/12/2025 | 1220 Bd D Angleterre | 321 000 € | 75 m² | 4 280 € |
| 10/11/2025 | 628 Bd D Angleterre | 247 600 € | 46 m² | 5 383 € |
| 06/11/2025 | 502 Rue De Saint Quentin | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 04/11/2025 | 448b Av Lucien Dufour | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 31/10/2025 | 1057 Av Du Golf | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 30/10/2025 | 195 Rue D Amiens | 360 500 € | 75 m² | 4 807 € |
| 30/10/2025 | 143 Rue Du Baillarquet | 240 000 € | 48 m² | 5 000 € |
| 10/10/2025 | 373 Av Du Golf | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |
| 09/10/2025 | 523 Av D Etaples | 132 500 € | 53 m² | 2 500 € |
| 19/09/2025 | 140 Rue De Bapaume | 296 000 € | 73 m² | 4 055 € |
| 17/09/2025 | 1464 Res Vertmarine Bd De France | 300 900 € | 73 m² | 4 122 € |
| 12/09/2025 | 154 Crs Des Champs-elysees | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |