Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Une maison de 80 m² habitable comprenant : Une cuisine , un séjour:salon, trois chambres , une salle d'eau, un WC , un rangement ,un dégagement, et un garage. Contactez votre Agent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 205 296 € | 21 579 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 215 400 € | 31 683 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 71 883 € | 3,50% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 95 283 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STEENE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STEENE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 33 Rue Du Manoir | 202 850 € | 83 m² | 2 444 € |
| 31/10/2025 | 18 Quai De La Colme | 171 000 € | 89 m² | 1 921 € |
| 17/10/2025 | 5 All Des Lilas | 166 064 € | 93 m² | 1 786 € |
| 29/08/2025 | 6 All Des Lilas | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue De La Gare | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 23/12/2024 | 4 Ctr Des Salines | 256 000 € | 94 m² | 2 723 € |
| 13/11/2024 | 4 Quai De La Colme | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 11/10/2024 | 17 Quai De La Colme | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du Bois | 323 150 € | 96 m² | 3 366 € |
| 17/06/2024 | 95 Rue De La Gare | 214 800 € | 97 m² | 2 214 € |
| 01/02/2024 | 9 Rue Abbe Francois Mecqinion | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 16/01/2024 | 9 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 29/11/2023 | 22 Rue De La Mairie | 161 500 € | 72 m² | 2 243 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue Des Rosiers | 171 050 € | 93 m² | 1 839 € |