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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
A VENDRE très proche du centre d'Orthez.Dans un environnement d'exception, avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, maison d'architecte avec piscine au chlore 10x5, pool hou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 684 €/mois | 20 255 €/mois | 561 456 € | 59 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 589 200 € | 86 774 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 639 900 € | 137 474 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 696 240 € | 193 814 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 758 700 € | 256 274 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE SUZANNE ↘ -3.3% sur 10 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORTHEZ
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519 400 € | 2 886 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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514 500 € | 2 858 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T9 STE SUZANNE
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497 000 € | 2 259 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 ORTHEZ
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495 000 € | 2 200 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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550 000 € | 2 535 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T7 STE SUZANNE
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485 480 € | 2 727 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 ORTHEZ
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455 800 € | 2 681 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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451 500 € | 2 656 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ORTHEZ
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445 000 € | 2 445 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 BALANSUN
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445 000 € | 2 445 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Des Magnolias | 262 000 € | 155 m² | 1 690 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Jardins | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 29/12/2025 | 9235 Che De Bonnut | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 16/12/2025 | 32 Rue Des Peupliers | 229 000 € | 145 m² | 1 579 € |
| 04/09/2025 | 23 Pl Brossers | 92 000 € | 149 m² | 617 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue Nardeau | 195 000 € | 199 m² | 980 € |
| 03/07/2025 | 233 Che Montaut | 276 085 € | 156 m² | 1 770 € |
| 14/05/2025 | 9 Av Georges Moutet | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Marmonts | 165 000 € | 185 m² | 892 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 296 000 € | 144 m² | 2 056 € |
| 30/01/2025 | 9458 Chs De Dax | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 24/12/2024 | 9738 Che Eslayas | 393 350 € | 184 m² | 2 138 € |
| 14/10/2024 | 146 Qrt De Mayouraou | 362 600 € | 151 m² | 2 401 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Ecureuils | 218 000 € | 150 m² | 1 453 € |
| 28/08/2024 | 9124 Rue Henriette Lasserre | 190 000 € | 166 m² | 1 145 € |