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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
PROCHE ORTHEZ Située au centre d'un village avec commodités à proximité d'Orthez, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel avec sa cour intérieure et son jardin. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 96 684 € | 10 164 € | 3,20% |
| 10 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 101 400 € | 14 880 € | 3,25% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 640 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 960 € | 3,50% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 880 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORTHEZ ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORTHEZ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ORTHEZComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5948 Qrt Lacrouts | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Des Violettes | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 02/12/2025 | 26 Rue Alfred De Vigny | 202 800 € | 91 m² | 2 229 € |
| 18/11/2025 | 5072 Broussez | 253 150 € | 115 m² | 2 201 € |
| 27/10/2025 | 99 Che De Marly | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 16/10/2025 | 9107 Qrt De Ravier | 179 500 € | 95 m² | 1 889 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Des Freres Reclus | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 30/09/2025 | 9027 Qrt De L Usine | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 29/09/2025 | 1904 Rte De Sauveterre | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 15/09/2025 | 5 Av D Aquitaine | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Guanille | 389 715 € | 120 m² | 3 248 € |
| 26/08/2025 | 2434 Che De Laqueyre | 395 200 € | 113 m² | 3 497 € |
| 22/08/2025 | 11 Rue Des Capucins | 186 600 € | 90 m² | 2 073 € |
| 21/08/2025 | 21 Rue Jules Ferry | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 05/08/2025 | 4 Imp De Roncevaux | 192 488 € | 89 m² | 2 163 € |